• Idée-Crédit.eu : La durée des prêts

La durée des prêt, quel débat !

Un vieux conseil nous dit : "plus c'est court, plus c'est bon"et OUI c'est effcitvement cela.
Cependant, deux hypothèses coexistent :

- "Je ne veux pas payer autant d'intérêts donc je préfére rester locataire"
- "Je veux me constituer un patrimoine et j'accepte le coût des intérêts"

Aussi, ce qui fera la durée du prêt n'est plus seulement la mensualité payée mais aussi la volonté de devenir propriétaire.

Explications :

On voit aujourd'hui des organismes qui n'hésitent pas à prêter sur 25 ans voir 30 ans. Dans ce cas, on comprend alors que la motivation de l'emprunteur n'est pas le coût du crédit mais l'opportunité de devenir propriétaire alors qu'il n'aurait jamais eu l'occasion de l'être autrement.

Pour faire votre choix sur la durée, il faut avoir en tête la notion suivante : "souhaitez vous privilégier votre qualité de vie grâce à une mensualité faible ou limiter le coût financier au prix d'un effort mensuel important."

En passant de 15 à 25 Ans, la mensualité diminue de 20 %
mais le coût total augmente de 40 %.

Petites remarques :

Le taux sur une durée longue est augmenté systématiquement de 0,30 à 0,60 % car les risques d'accidents de la vie sont plus nombreux.
Si vous avez fait un prêt sur 30 ans et que vous vendez votre bien au bout de 10 ans, vous aurez remboursé plus d'intérêt que de capital et donc vous devrez presque qu'autant qu'au départ.

Idée Crédit.eu